GIẢI PHÁP KẾ TOÁN CHO DOANH NGHIỆP

Chính xác - Hiệu quả - Tin cậy

Đăng ký tư vấn

Thủ tục thành lập công ty kinh doanh bất động sản

Ngày đăng: 01/09/2017

Thủ tục thành lập công ty kinh doanh bất động sản.

Các cá nhân, tổ chức đang có ý tưởng thành lập công ty kinh doanh bất động sản đang gặp khó khăn về thủ tục pháp lý và các điều kiện để xin phép hoạt động kinh doanh bất động sản và nghành nghề kinh doanh bất động sản như thể nào là đúng theo quy định của pháp luật, sau đây là thủ tục cần thiết để thành lập công ty bất động sản: 

  1. Điều kiện thành lập công ty kinh doanh bất động sản.
    1. Cá nhân hay tổ chức khi xin phép hoạt động kinh doanh bất động sản phải có vốn phám định(6 tỉ đồng theo Luật kinh doanh bất động sản 2006, bắt đầu từ ngày 01/07/2015, luật kinh doanh bất động sản sửa đổi là 20 tỉ đồng );
     2. Vốn pháp định: Là vốn khi công ty thành lập mà có ngành nghề theo yêu cầu của pháp luật phải có vốn tối thiểu khi thành lập.
    II. Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh bất động sản.
    1. Giấy đề nghị đăng ký kinh doanh  bất động sản;
    2. Dự thảo Điều lệ công ty kinh doanh bất động sản;
    3. Danh sách thành viên sáng lập nếu là công ty TNHH 2 thành viên trở lên, Danh sách cổ đông sáng lập nếu là công ty cổ phần; 
    Kèm theo danh sách phải có những giấy tờ sau:
    * Nếu là cá nhận tham gia góp vốn: Bản sao CMND hoặc hộ chiếu còn hiệu lực của các thành viên tham gia góp vốn;
    * Nếu là tổ chức tham gia góp vốn: Quyết định thành lập công ty của tổ chức, quyết định cử người quản lý vốn của tổ chức, bản sao ĐKKD, bản sao CMND của người quản lý vốn góp;
    * Nếu là cá nhân, tổ chức nước ngoài: giấy tờ liên quan dịch sang tiếng Việt và công chứng;
    4. Biên bản họp cử người đại diện trước pháp luật;
    5. Hợp đồng lao động nếu có;
    6. Hợp đồng thuê trụ sở chính của công ty nếu có;
    7. Các văn bản khác;
    Nhóm ngành, nghề hoạt động kinh doanh Bất động sản:

L: HOẠT ĐỘNG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN

Ngành này gồm: Hoạt động của chủ hợp đồng đất, các đại lý, các nhà môi giới trong những hoạt động sau: mua hoặc bán bất động sản, cho thuê bất động sản, cung cấp các dịch vụ về bất động sản khác như định giá bất động sản hoặc hoạt động của các đại lý môi giới bất động sản.

Ngành này cũng gồm:

- Sở hữu hoặc thuê mua tài sản được thực hiện trên cơ sở phí hoặc hợp đồng;

- Xây dựng cấu trúc, kết hợp với việc duy trì quyền sở hữu hoặc thuê mua cấu trúc này;

- Quản lý tài sản là bất động sản.

68: HOẠT ĐỘNG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN

681 - 6810 - 68100: Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê


Nhóm này gồm: Mua, bán, cho thuê và điều hành bất động sản với quyền sở hữu, quyền sử dụng hoặc đi thuê:

- Nhà để ở như nhà chung cư và nhà để ở khác;

- Nhà không phải để ở gồm: khu triển lãm, nhà kho, nơi dạo mát và trung tâm thương mại;

- Đất;

- Cung cấp nhà, căn hộ có đồ đạc hoặc chưa có đồ đạc hoặc các phòng sử dụng lâu dài, theo tháng hoặc năm.

Nhóm này cũng gồm:

- Mua, bán, cho thuê gồm cả quản lý và điều hành bất động sản là nền đất phân lô;

- Hoạt động mua, bán, cho thuê gồm cả quản lý và điều hành những khu nhà ở lưu động. 

IV. Hợp tác giữa khách hàng và Công ty AN PHÁT LUẬT, chúng tôi sẽ tiến hành  những thủ tục như sau:


  1. Soạn thảo hồ sơ theo yêu cầu của pháp luật và của khách hàng
    2. Liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền giải quyết thủ tục hành chính;
    3. Đại diện theo dõi tính hợp lệ của hồ sơ, sửa đổi bổ sung khi có yêu cầu của pháp luật;

    4. Đại diện nhận giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh tại SKH&ĐT; số ĐKKD cũng chính là mã số thuế gọi chung là mã số doanh nghiệp

  2. Đại diện khắc dấu pháp nhân và công bố mẫu con dấu trên cổng thông tin quốc gia theo luật doanh nghiệp quy định

  3. Đaị diện mở tài khoản tại ngân hàng

  4. Đằng công bố thành lập doanh nghiệp trên cổng thông tin đăng ký doanh nghiệp kể từ ngày được cấp ĐKKD;

  5. Nhiệm vụ của khách hàng.

  6. Cung cấp các văn bản hồ sơ theo yêu cầu của pháp luật;

  7. Cam kết hồ sơ, thông tin cung cấp chính xác và trung thực;

  8. Hợp tác với doanh nghiệp khi có yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền;
    VI. Cam kết của công ty an phát luật với khách hàng.

  9. Bảo mật thông tin của khách hàng;

  10. Thực hiện đúng thời gian theo yêu cầu của khách hàng;

Mọi chi tiết xin liên hệ: Công Ty Tnhh Tư Vấn Quản Lý AN PHÁT LUẬT

Mã số thuế: 0314277517

Địa chỉ:16/10Q Trần Thị Bốc ,Ấp Thới Tứ,Xã Thới Tam Thôn,Huyện Hóc Môn,Tphcm

Website: anphatlaws.comhuynhgialaws.com

Mr  Sang 093.204.3339 - 08.98.69.1359.

 Gmail: gialuat779@gmail.com, zalo: 093.204.3339